Projets & études de cas
à Martigues
Portfolio & Études de cas : L'expertise de l'Atelier Krstic Peri & Partenaires à Martigues
L'architecture ne s'explique pas seulement par des concepts abstraits : elle se mesure à l'épreuve du terrain, de la matière et du temps. À Martigues (13500), notre agence a eu le privilège de concevoir des projets d'échelles radicalement différents, prouvant notre capacité à orchestrer aussi bien la métamorphose d'une maison de village intimiste que la création d'un complexe hôtelier de luxe international. Découvrez ci-dessous nos deux études de cas majeures dans la Venise provençale.
Cas n°1 : L'extension et la restructuration d'une maison de village au port de Carro
Parce que chaque projet de particulier mérite une attention sur-mesure, penchons-nous d'abord sur notre intervention résidentielle et commerciale au Chemin du Vallon de Carro. Ce projet illustre la capacité de notre agence à redonner vie au patrimoine existant.
(Ci-dessus, le bâtiment avant notre intervention : une ancienne construction de village aux volumes simples, marquée par un enduit vieilli et une configuration d'origine fermée sur son quartier).
Géolocalisation du projet au Chemin du Vallon de Carro, 13500 Martigues.
Le point de départ de ce projet résidait dans la transformation complète d'une emprise d'environ 130m² au cœur de l'ambiance portuaire de Carro. Le défi consistait à marier un usage mixte : créer un commerce de proximité en rez-de-chaussée tout en optimisant les espaces d'habitation à l'étage. Les premières esquisses ont permis d'étudier l'insertion volumétrique dans cette ruelle menant au port.
(Ci-dessus, le résultat final projeté et réalisé : une architecture sublimée, un bardage en pierre naturelle, une surélévation en R+2, une terrasse en toiture et un rez-de-chaussée commercial ouvert sur le port).
Dans le détail des modifications techniques et esthétiques menées par notre atelier :
- Au rez-de-chaussée :
L'ancienne habitation a cédé sa place à un local commercial (pizzeria-snack). Le dispositif a été finement pensé pour que le public reste debout devant la vitrine côté port, avec des portes-fenêtres démontables et des vitrines mobiles poussées contre les ouvertures en saison estivale.
- Aux étages (R+1 et R+2) :
Surélévation de l'habitation avec création d'une terrasse privative sur le toit du premier étage.
- Matières et façades :
Conservation et mise en valeur d'un superbe mur en bardage pierre , création de gardes-corps en aluminium découpé au laser, et maintien de la cheminée en toiture.
(Ci-dessus, les élévations de façades et plans techniques détaillant les cotations, les hauteurs et les choix de matériaux pour le permis de construire de Carro).
Cas n°2 : La conception globale de l'Hôtel Golden Tulip 4 étoiles (Avenue José Nobre)
Changement d'échelle radical avec notre second cas d'étude à Martigues : la création de toutes pièces du premier hôtel 4 étoiles de la ville, érigé sur l'Avenue José Nobre. Un projet d'envergure de 2 500 m² de plancher et 68 chambres qui démontre que notre agence sait concevoir dans le domaine du luxe et de l'hôtellerie internationale.
(Ci-dessus, l'insertion paysagère globale du projet depuis le pont et les rives du canal de Caronte, démontrant notre maîtrise de l'impact visuel à l'échelle de la ville.
Dès les premières phases, ce projet a exigé une réflexion architecturale profonde pour tourner le dos à l'ambiance industrielle immédiate de la zone et offrir une parenthèse de sérénité absolue aux voyageurs d'affaires et touristes estivaux. L'article paru dans le journal témoigne d'ailleurs de l'événement qu'a représenté la genèse de cet établissement aux côtés du propriétaire.
(Ci-dessus, l'article du journal présentant notre esquisse originale de l'hôtel et le lancement du chantier du premier 4 étoiles martégal.
L'une des signatures fortes de notre conception originelle résidait dans l'habillage des façades par une résille monumentale au motif organique, conçue pour filtrer la lumière et signer l'identité architecturale de l'avenue[. Suite aux impacts économiques, nous avons su faire preuve d'un grand pragmatisme en concevant un permis modificatif permettant de rationaliser les coûts de parement tout en préservant l'excellence et le standing 4 étoiles attendus.
(Ci-dessus, l'élévation de façade initiale arborant la grande résille végétale et structurée, avant l'adaptation du permis modificatif.
La complexité de ce bâtiment de 2 500 m² s'est jouée dans l'agencement minutieux des espaces et la résolution de contraintes techniques draconiennes (normes ERP hôtelières, sécurité incendie, accessibilité universelle PMR) :
- Le Rooftop Panoramique :
Pour offrir aux clients une vue spectaculaire, nous avons implanté le restaurant directement sur le toit-terrasse, créant ainsi un point de repère lumineux visible depuis le viaduc de Martigues.
- La Piscine Cadrée :
Le bassin extérieur a été volontairement implanté légèrement de biais par rapport à la façade principale de l'hôte]. Cette astuce de composition offre aux nageurs une ligne de fuite visuelle idéale sur le paysage lors de leurs longueurs.
- Les espaces de détente et de travail :
Intégration de jacuzzis, de sols en bois chaleureux sur les terrasses supérieures, ainsi que de salles de séminaires et réunions modulables au rez-de-chaussée.
(Ci-dessus, la vue axonométrique d'ensemble montrant l'implantation de la piscine de biais, l'auvent d'entrée traversé par des sujets végétaux et l'organisation des abords.
(Ci-dessus, plan technique du niveau supérieur et du rooftop aménagé pour la restauration.
(Ci-dessus, modélisation 3D rapprochée du rooftop et de son salon extérieur abrité.
(Ci-dessus, détail des terrasses en bois, du jacuzzi et des espaces solarium réservés aux clients de l'hôtel.
(Ci-dessus, vue volumétrique aérienne soulignant l'insertion rigoureuse du bâtiment dans sa parcelle.
Enfin, un projet hôtelier de cette envergure ne se résume pas à ses façades : il nécessite une ingénierie d'infrastructure irréprochable. Le plan de masse ci-dessous témoigne de notre réflexion poussée sur les flux logistiques et le stationnement :
(Ci-dessus, le plan de masse officiel de l'opération sur l'Avenue José Nobre : agencement de 72 places de stationnement dont des emplacements PMR, stationnement dédié aux autocars de touristes, cheminements piétons et raccordements aux réseaux).
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Architectes pour tous - Projet Martigues (Katja Krstic).
La poésie de bâtir : notre engagement d'architecte
Qu'il s'agisse de redessiner une lucarne sur le port de Carro ou de structurer un hôtel de 2 500 m² sur l'Avenue José Nobre, notre approche à l'Atelier Krstic Peri & Partenaires reste inchangée : écouter le site, respecter l'histoire, maîtriser la technique et insuffler une âme à chaque espace. L'architecture est un dialogue permanent entre la matière et la lumière.
Vous avez un projet de construction, de surélévation ou de réhabilitation à Martigues ? Confiez-nous vos ambitions : nous saurons leur donner forme, rigueur et poésie.
